appartement à vendre 5 pièces CHALON SUR SAONE (71)

CHALON-SUR-SAÔNE – ÎLE SAINT-LAURENT | T5 DE 101,74 M² AVEC TERRASSE – 4 CHAMBRES

Un appartement familial rare au cœur de Chalon-sur-Saône, offrant plus de 100 m² habitables, quatre chambres et un bel espace extérieur.

Découvrez ce superbe T5 de 101,74 m², situé au 2e étage, dans l’environnement privilégié de l’Île Saint-Laurent.

Cette adresse permet de profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie apaisé, entre patrimoine, verdure et bords de Saône. La place Saint-Vincent, les commerces, écoles, équipements culturels et sportifs sont facilement accessibles à pied ou à vélo.

L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 32,91 m² avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 19,70 m². Un véritable prolongement extérieur permettant d'aménager confortablement un espace repas et un salon de jardin.

La partie nuit offre quatre véritables chambres de 11,81 m², 11,41 m², 11,03 m² et 10,69 m² : une configuration particulièrement recherchée pour une famille.

Le confort quotidien est également au rendez-vous avec deux salles d'eau, des espaces de dégagement et deux WC, dont un indépendant.

Avec 101,74 m² habitables et 19,70 m² de terrasse, cet appartement développe une surface à vivre totale de 121,44 m².

La résidence privilégie une architecture contemporaine intégrée à l'environnement de l'Île Saint-Laurent, avec des logements majoritairement traversants, des ouvertures généreuses et des prestations conçues pour assurer confort et qualité de vie au quotidien.

À l'extérieur, l'ensemble s'articule autour d'un cœur d'îlot fortement végétalisé et bénéficie notamment d'un stationnement mutualisé sécurisé ainsi que d'un local vélos avec zone atelier.

Un appartement familial particulièrement intéressant pour qui souhaite retrouver les volumes d'une maison tout en profitant du confort d'un appartement récent et d'une adresse en plein cœur de Chalon-sur-Saône.

T5 – 101,74 m² habitables | 2e étage | 4 chambres | Séjour/cuisine 32,91 m² | Terrasse 19,70 m² | 2 salles d'eau | 2 WC | Surface à vivre totale 121,44 m²

Alors conquis !!!n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements, plans, prix et disponibilités sur demande auprès de Didier Michelin – Capifrance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel 06 62 96 83 63 - Réf.304121